日本のシェアハウスの選び方: 決める前に確認したい 8 つのこと
日本のシェアハウスは、物件によって大きく違います。入居者が数人だけの家もあれば、何十人もいる家もあります。 静かな家もあれば、毎月パーティーをする家もあります。このガイドでは、自分の暮らしに合う家を見つけるために確認したいことをまとめます。
1. 場所と通勤・通学
まず、働く場所や学校のある場所から考えます。距離だけでなく、家を出てから着くまでにかかる時間を確認してください。 都心から離れた家は、家賃がずっと安いことがあります。ただし、毎日の長い移動は時間も体力も使います。駅からの道も見ておきましょう。 夜おそくに帰るなら、特に大事です。 掲載物件のうち 265 件は、駅から徒歩 5 分以内です。
2. 毎月かかるお金の合計
家賃に加えて共益費を見ます。共益費には光熱費・Wi-Fi・共用品が含まれることが多いですが、 いつもそうとはかぎりません。何が含まれるか、エアコンなどに追加のお金がかからないかを聞いてください。 家賃が安い部屋でも、光熱費が別だと合計では高くなることがあります。
3. 自分の部屋
- 個室か相部屋か：個室を選ぶ人が多いです。相部屋 (ドミトリー) は安いですが、プライバシーはほとんどありません。
- 広さと家具：部屋の広さと、付いている家具を聞きましょう。窓があるか、部屋に専用のエアコンがあるかも確認します。
- 鍵：部屋のドアに鍵をかけられるか確認します。
4. 家の大きさ
シェアクリップでは、家を全部の部屋数で分けています。
- 小規模の家 (9 室以下) は、より「家」らしく、みんなと知り合いやすいです。掲載物件のうち 312 件が小規模です。
- 中規模の家 (10〜29 室) は、知り合える人が多く、混みすぎてもいません。掲載物件のうち 336 件が中規模です。
- 大規模の家 (30 室以上) は、広いキッチンやラウンジなど設備が多いことがあります。ただし、共用スペースが混むことがあります。掲載物件のうち 47 件が大規模です。
5. どんな人が住んでいるか
女性専用の家にするか、男女共用の家にするかを決めましょう。掲載物件のうち 300 件が女性専用です。 入居者の構成を知るのも役に立ちます。My Heya の一覧では、運営会社が数字を出しているときに、海外出身の入居者の割合を表示しています。 姉妹サイト「シェアクリップ」の物件ページでは、男女の比率や年代など、もっとくわしい内容を見られます。
6. どのくらい交流があるか
定期的にイベントをして、入居者が一緒に料理をしたり食事をしたりする家もあります。ほとんどの人が自分の部屋で過ごし、 あいさつをする程度の家もあります。どちらが良いということはありません。自分がどうしたいかを考えてから、 シェアクリップの物件ページを見てください。イベントの回数や入居者どうしの交流の様子を、運営会社が書いています。
7. 設備
- キッチンと冷蔵庫：キッチンを何人で使うか、冷蔵庫の場所をどう分けるかを聞きましょう。
- 浴室：シャワーとトイレの数を、入居者の数と比べます。お風呂に入るのが好きなら、掲載物件のうち 215 件に浴槽があります。
- 洗濯：洗濯機が無料かコイン式か、服をどこに干せるかを確認します。
- 掃除：共用スペースをスタッフが掃除するのか、入居者が順番でするのかを聞きましょう。
- ペットと楽器：ペットを飼える家 (掲載物件のうち 25 件)や楽器を弾ける家 (18 件)も少しあります。
8. 契約
- 最短の入居期間：1〜2 か月から住める家もあれば、3〜6 か月を求める家もあります。
- 早く退去するとき：何日前に知らせる必要があるか、契約が終わる前に出るとお金がかかるかを聞きましょう。
- 入居のときのお金：契約手数料・デポジット・最初の月の家賃など、入居の前に払う合計を聞きます。
- デポジット：デポジットがどのくらい返ってくるか、退去のときにどんなクリーニング代が引かれるかを聞きましょう。
- 決まり：来客・泊まり・静かにする時間・たばこの決まりを確認します。
内見
できれば、決める前に家を見に行き、部屋だけでなく共用スペースも見ましょう。 まだ日本にいないなら、オンラインの内見を頼んでください。 掲載物件のうち 124 件がオンラインの内見に対応しています。
問い合わせを送る
My Heya に載っている家には、日本語で問い合わせできます。物件のカードにある「日本語で問い合わせる」を押すと、 シェアクリップの問い合わせフォームが開きます。入居したい時期と住む予定の期間を書いて、上のリストから気になることを聞きましょう。 申し込むときは、在留カードかパスポートを見せるよう求められることがほとんどです。 文面をすぐに作るなら、問い合わせ文ジェネレーターを使ってください。
