Cách chọn share house ở Nhật: 8 điều cần xem trước khi quyết định
Các share house (nhà ở chung, tiếng Nhật gọi là シェアハウス) ở Nhật rất khác nhau. Có nhà chỉ vài người ở, có nhà mấy chục người. Có nhà rất yên tĩnh, có nhà tháng nào cũng tổ chức tiệc. Bài này liệt kê những điểm cần xem, để bạn tìm được ngôi nhà hợp với cuộc sống của mình.
1. Vị trí và đường đi làm, đi học
Hãy bắt đầu từ nơi bạn đi làm hoặc đi học, và xem đi từ cửa nhà đến nơi đó mất bao lâu, chứ không chỉ nhìn khoảng cách. Nhà xa trung tâm có thể rẻ hơn nhiều, nhưng ngày nào cũng đi xa thì mất rất nhiều thời gian và sức. Cũng nên xem đoạn đường đi bộ từ ga, nhất là khi bạn hay về muộn. Trong các nhà chúng tôi giới thiệu, có 95 nhà cách ga trong vòng 5 phút đi bộ.
2. Tổng chi phí mỗi tháng
Hãy nhìn tiền nhà cộng với phí dịch vụ chung (kyōekihi). Phí dịch vụ chung thường gồm điện nước ga, Wi-Fi và đồ dùng chung, nhưng không phải lúc nào cũng vậy. Hãy hỏi xem gồm những gì, và có thu thêm tiền cho những thứ như máy điều hòa không. Phòng tiền nhà thấp mà tính riêng điện nước ga thì tổng lại có khi còn cao hơn.
3. Phòng của bạn
- Phòng riêng hay phòng ở chung. Nhiều người chọn phòng riêng (koshitsu). Phòng ở chung (aibeya) rẻ hơn nhưng gần như không có không gian riêng.
- Diện tích và nội thất. Hãy hỏi phòng rộng bao nhiêu và có sẵn những đồ gì. Xem cả phòng có cửa sổ không, và trong phòng có máy điều hòa riêng không.
- Khóa cửa. Kiểm tra xem cửa phòng bạn có khóa được không.
4. Quy mô của nhà
Trên ShareClip, các nhà được chia theo tổng số phòng.
- Nhà nhỏ (từ 9 phòng trở xuống) cho cảm giác gần gũi như ở nhà, và dễ quen hết mọi người hơn. Trong các nhà chúng tôi giới thiệu, có 49 nhà nhỏ.
- Nhà vừa (10 đến 29 phòng) có nhiều người để làm quen hơn mà vẫn chưa quá đông. Trong các nhà chúng tôi giới thiệu, có 229 nhà cỡ vừa.
- Nhà lớn (từ 30 phòng trở lên) thường có nhiều tiện ích hơn, như bếp và phòng sinh hoạt rộng hơn, nhưng khu vực dùng chung có thể đông. Trong các nhà chúng tôi giới thiệu, có 24 nhà lớn.
5. Những ai đang ở đó
Hãy quyết định bạn muốn nhà chỉ dành cho nữ hay nhà nam nữ ở chung. Trong các nhà chúng tôi giới thiệu, có 99 nhà chỉ dành cho nữ. Biết thành phần người ở cũng có ích. Trên My Heya, các nhà trong danh sách có hiện tỉ lệ người ở đến từ nước ngoài, nếu công ty vận hành cung cấp số liệu. Trang của nhà đó trên ShareClip, trang cùng hệ thống với chúng tôi, còn cho biết thêm chi tiết như tỉ lệ nam nữ và độ tuổi.
6. Mọi người giao lưu nhiều hay ít
Có nhà hay tổ chức sự kiện, người ở nấu ăn và ăn cùng nhau. Có nhà thì mọi người chủ yếu ở trong phòng mình và chỉ chào nhau một câu. Không kiểu nào hơn kiểu nào. Hãy nghĩ xem bạn muốn gì, rồi xem trang của nhà đó trên ShareClip, nơi công ty vận hành viết về mức độ tổ chức sự kiện và việc người ở giao lưu với nhau.
7. Tiện ích
- Bếp và chỗ trong tủ lạnh. Hãy hỏi bao nhiêu người dùng chung bếp và chỗ trong tủ lạnh được chia thế nào.
- Phòng tắm. Hãy so số vòi sen và nhà vệ sinh với số người ở. Nếu bạn thích ngâm bồn tắm, trong các nhà chúng tôi giới thiệu có 51 nhà có bồn tắm.
- Giặt giũ. Hãy xem máy giặt dùng miễn phí hay phải bỏ xu, và phơi đồ ở đâu.
- Dọn dẹp. Hãy hỏi khu vực dùng chung do nhân viên dọn hay người ở thay phiên nhau dọn.
- Thú cưng và nhạc cụ. Một số ít nhà cho phép nuôi thú cưng (6 nhà trong số chúng tôi giới thiệu) hoặc chơi nhạc cụ (12 nhà).
8. Hợp đồng
- Thời gian ở tối thiểu. Có nhà nhận ở một, hai tháng. Có nhà yêu cầu ba đến sáu tháng.
- Ra trước hạn. Hãy hỏi phải báo trước bao lâu, và ra trước khi hết hợp đồng có mất phí không.
- Chi phí ban đầu. Hãy hỏi tổng số tiền phải trả trước khi dọn vào, gồm phí hợp đồng, tiền đặt cọc và tiền nhà tháng đầu.
- Tiền đặt cọc. Hãy hỏi được trả lại bao nhiêu, và khi chuyển đi bị trừ phí dọn dẹp bao nhiêu.
- Quy định. Hãy xem quy định về khách, khách ngủ lại, giờ giữ yên lặng và hút thuốc.
Xem phòng (naiken)
Nếu được, hãy đến xem nhà trước khi quyết định, và xem cả khu vực dùng chung chứ không chỉ phòng của mình. Nếu bạn chưa ở Nhật, hãy nhờ họ cho xem phòng qua mạng. Trong các nhà chúng tôi giới thiệu, có 37 nhà nhận cho xem phòng qua mạng.
Gửi liên hệ
Mọi nhà trên My Heya đều nhận liên hệ bằng tiếng Nhật hoặc tiếng Anh (chưa nhận tiếng Việt). Trên thẻ của mỗi nhà có hai nút mở trang của nhà đó trên ShareClip: Tiếng Nhật và Tiếng Anh. Mẫu liên hệ nằm ở trang đó. Hãy viết rõ bạn muốn dọn vào khi nào và định ở bao lâu, rồi hỏi những điều bạn quan tâm trong danh sách ở trên. Khi đăng ký, công ty vận hành thường yêu cầu xem thẻ cư trú (zairyū card) hoặc hộ chiếu. Muốn viết nhanh thì dùng công cụ soạn tin nhắn liên hệ của chúng tôi (viết bằng tiếng Nhật và tiếng Anh).
